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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 98 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 98 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2354

SETE - Secteur parc Simone Veil.
Dans un immeuble classé fin 19ème, deux appartements réunis en duplex d'une surface totale Carrez de 98 m².
Situé au 1er étage de l'immeuble, ce bien est composé au premier niveau d'un confortable séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. L'accès au deuxième niveau s'effectue par un escalier intérieur en colimaçon débouchant sur une pièce pouvant être agencée en salon, bureau, ou salle de jeux... Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en cours de rénovation.
Vous serez séduit par cette habitation atypique ayant beaucoup de charme, située à deux pas du cœur de ville et du parc du château d'eau.
Ce bien est idéal pour une famille ou des personnes souhaitant leur autonomie du fait de la répartition des pièces par niveaux, ainsi qu'un accès indépendant par étage (parties communes immeuble). Dans ce quartier calme, vous êtes à 5 mn à pied des commerces du centre-ville et des Halles, ainsi qu'à 5 mn en voiture des plages. Un rendez-vous, une visite, appelez-nous au 04.99.02.48.49

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • salon (17 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Escalier (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1862
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : toiture refaite intégralement en zinc par Building 7 en 2013 deux chauffe eau neuf
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1410 €
A proximité
  • Autoroute : 11 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 200 m
  • Mer : 2 kms
Les performances énergétiques
  • 43
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 43 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8.2/10

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pascale F.
Client Acheteur après compromis de vente
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yves S.
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Nicolas M
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Monsieur et Madame SAUSSEAU, merci pour votre note très positive et votre commentaire de satisfaction. Nous restons mobilisés pour apporter le meilleur service à nos clients, et votre satisfaction est notre récompense.