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appartement à vendre 3 pièces - 81,13 m2 SETE - 34

Ref : 4399

341 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

RARE SUR QUAI- Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose ce magnifique et lumineux appartement trois pièces de 81m² situé au premier étage d'un immeuble ancien à faibles charges (syndic bénévole).

Il se compose d'une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 41m² prolongée par des balcons offrant une très jolie vue sur les canaux et ses voiliers, une buanderie, deux grandes chambres (18 et 13m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Entièrement rénové, vous serez charmés par les volumes généreux de cet appartement et son environnement calme tout en étant très proche du centre-ville. Vous disposerez également de deux greniers. Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (41,0 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (5,5 m2)
    • Grenier (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Canal

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/09/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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