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appartement à vendre 3 pièces - 49,16 m2 SETE - 34

Ref : 4130

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.16 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose au Quartier-Haut ce charmant appartement traversant de trois pièces en duplex d'environ 64m² (49,16m² carrez).

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots et géré par un syndic bénévole, il se compose sur sa partie basse, d'une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 30m² prolongée par un agréable balcon et d'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres mansardées de 11,5m² et 13,5m² au sol et des toilettes indépendantes.
Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible dans chaque pièce.

Idéalement situé dans le quartier très prisé des artistes, vous serez proche du centre-ville, des canaux et de son marché aux halles ainsi que des transports qui vous permettront de vous rendre sur les plages de la Corniche. A visiter rapidement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Cuisine (32,9 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Peinture cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 4 €
  • Taxe foncière : 1099 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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