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appartement à vendre 2 pièces - 40,84 m2 SETE - 34

Ref : 4525

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles, vous propose cet appartement de 41m², idéalement situé à Sète, au premier étage d'un petit immeuble dans le quartier du Triolet.

L'appartement se compose d'un séjour cuisine spacieux de 24.55m² prolongé par un balcon, d'une chambre confortable de 12.62m² et d'une salle d'eau avec toilettes.

Un rafraîchissement sera à prévoir même si l'appartement est déjà équipé d'huisseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et énergétique, classant ce bien en DPE C.

Côté commodités, vous serez gâtés : situé à seulement 200m de l'arrêt de bus Ferdinand Buisson (ligne 2, ligne 7), et à une courte distance de la gare de Sète, ce bien promet une mobilité aisée. Les commerces, écoles, et services sont à deux pas, avec un Casino à 100m et plusieurs établissements scolaires à moins de 300m.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (24,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Balcon (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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