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appartement à vendre 3 pièces - 75,70 m2 GIGEAN - 34

Ref : 4439

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.7 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

GIGEAN- Century 21 Agence des Halles vous propose un bel appartement de trois pièces d'une superficie de 76m² situé dans une résidence adossée à un espace boisé classé qui garantit aux résidents une proximité agréable avec la nature.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie séjour-cuisine prolongée par une terrasse de 27m² offrant une très belle vue dégagée sur le massif de la Gardiole, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

Vous disposerez de deux places de parking, d'un local à vélo commun et du jardin paysager de la résidence. Tout a été pensé pour le confort et l'intimité des habitants.

Vous serez proche du centre du village et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle.

Ce bien est vendu à prix promoteur et en état futur d'achèvement, la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2024 et vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduit.

Vous pouvez contacter un de nos conseillers Century21 Agence des Halles au 04.99.02.48.49 pour de plus amples renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour cuisine (33 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (26,8 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Ascenseur
  • Parc
  • Volets roulants
  • Portail auto

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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