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maison à vendre 3 pièces - 75,49 m2 MEZE - 34

Ref : 4557

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.49 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles vous propose cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans la paisible ville de MEZE, 34140. Offrant intimité et tranquillité, cette maison non mitoyenne est dotée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un grand garage de 48m².

L'espace de vie principal, lumineux et accueillant, s'étend sur 42.36m², intégrant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Avec ses 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cette maison est idéale pour une vie confortable.

Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis à vis.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 200 mètres, des boulangeries et restaurants pour explorer les saveurs locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Jean Jaurès à 100 mètres.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 20 est accessible à 3 minutes à pied, facilitant l'accès à la ville et aux environs.

Ce bien exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement de choix, est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century21 Agence des Halles au 04.99.02.48.49.

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Vue globale

  • Surface totale : 378 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (42,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (48 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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