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appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 SETE - 34

Ref : 3076

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles à Sète vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces d'une surface de 38 m² environ avec terrasse exposition ouest de 15m².
Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente sécurisée.
Vous pourrez apprécier la spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée le tout ouvrant sur la terrasse; une belle chambre lumineuse possédant de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chauffage par climatisation réversible.
Le plus, un cellier sur le pallier avec électricité d'une surface de 3.40 m² ainsi qu'une place de stationnement privative.
Aucun travaux à prévoir.
Véritable coup de cœur avec un emplacement idéal à deux pas des plages, des commerces de la corniche des transports en communs vous permettant de vous rendre au centre ville, gare et autres secteurs de Sète.
Pour visiter vous pouvez contacter CENTURY 21 AGENCE DES HALLES au
04 99 02 48 49.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 985 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/04/2024

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

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