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appartement à vendre 3 pièces - 50,21 m2 SETE - 34

Ref : 4427

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.21 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Rare à Sète, Century21 Agence des Halles vous propose en exclusivité au sein d'un parc boisé, dans une résidence de standing récente, calme et sécurisée une maison individuelle de plain pied entièrement rénovée, traversante et d'une surface de 50m² habitable.

Cette maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et prolongée par une terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas, d'un jardin privatif de 67m², de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes.

La maison est équipée d'huisseries en double-vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et de la fibre. Vous disposerez également de deux places de parking, d'une cave privative et d'un local à vélo commun.

Aussi vous pourrez profiter du parc de la résidence, de sa piscine et de son boulodrome.

Vous serez charmé par son environnement calme et préservé tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces.

Coup de cœur de l'agent ! A visiter rapidement.

Century21 Agence des Halles- Sète
Tél: 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Autre (67 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Autre
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : Réfection piscine, Déplacement du portail + création de places de parking extérieures.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1509kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/11/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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