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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 SETE - 34

Ref : 4324

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, quartier recherché du Triolet. Venez vite visiter cette maison ancienne de 4 pièces avec le charme de l'ancien "coup de cœur assuré". Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée indépendante, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une maison calme et lumineuse avec sa double exposition Est/Ouest. Pour stationner, il y a 2 places de parkings à l'extérieur + un sous-sol total de 68 m². Un jolie jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison vous attend avec une jolie terrasse en bois de 17 m². Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente) et huisseries neuves en double vitrage. Un coin de paradis à Sète proche des écoles, des commerces et des transports. pas de travaux à prévoir elle est en très bon état général !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Sous-sol (68 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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