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maison à vendre 5 pièces - 143,64 m2 SETE - 34

Ref : 4049

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.64 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE- Century21 agence des halles, vous présente dans le quartier de l'ancien conservatoire de musique, non loin du centre-ville, cette charmante maison de ville non mitoyenne, entièrement rénovée et d'une surface de 112m² environ. Elle se compose sur sa partie basse, d'une vaste pièce de vie salon-cuisine de 47m² prolongée par une grande terrasse arborée, d'un bureau et d'une buanderie avec toilettes. Un bel escalier en fer forgé vous mènera à l'étage ou vous profiterez de trois belles chambres avec balcon, une salle d'eau, un toilette et une terrasse. Vous disposerez également d'une dépendance de 38m² entièrement aménagée et d'une cour qui pourra accueillir votre véhicule.
La maison est équipée d'huisserie en double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Vous serez séduit par son environnement calme et sa proximité du centre-ville qui vous permettra de vous rendre facilement aux halles, dans les rues piétonnes ou au bord des canaux. Coup de cœur de l'agent, à visiter sans tarder!
CENTURY21AGENCE DES HALLES SETE
04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (47,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Piece a vivre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Porte blindée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade, peinture, rénovation générale
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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