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appartement à vendre 3 pièces - 52,45 m2 SETE - 34

Ref : 4033

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.45 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

COUP DE COEUR DE L'AGENT !!!
Century21 vous présente cet adorable T3 entièrement rénové avec goût, d'une superficie d'environ 52m² et situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété proche de la médiathèque. Il se compose d'une belle pièce de vie salon-cuisine baignée de lumière (triple exposition) et prolongée par une terrasse de 5m² exposée Sud avec vue dégagée et sans vis à vis sur laquelle vous pourrez prendre vos repas, de deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vendu meublé, la cuisine est entièrement aménagée et équipée et vous profiterez de la climatisation réversible dans les trois pièces principales. Idéalement situé près des commerces, des marchés et des Halles, cet appartement vous charmera par son agencement, sa luminosité, et son environnement calme au cœur du centre-ville. Vous n'aurez qu'a poser vos valises !
CENTURY 21 Agence des Halle Sète- Tél. : 04.99.02.48.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Dégagement
    • Salle de bain
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 802 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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