appartement à vendre 6 pièces - 171,10 m2 SETE - 34
760 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement habitable sans travaux nécessaires, se compose de 5 chambres réparties dans un espace généreux de 171m². Les pièces de vie: un vaste séjour cuisine de 50m² prolongé par une terrasse de 12m²et un salon de 31m² sont le cœur de cet appartement où il fait bon vivre. L'air conditionné assurera votre confort toute l'année, tandis que la terrasse sera le lieu idéal pour vos réceptions.
Côté pratique, la gare de Sète est à seulement 600 mètres (8 minutes à pied), facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un grenier de 38m² au sol (22m² en loi Carrez) situé juste au dessus de l'appartement.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les commodités modernes dans un environnement privilégié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century 21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,6 m2
- Surface habitable : 171,1 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine (50,4 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- salon (33,8 m2)
- Couloir (11,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Suite parentale (14,6 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- Balcon (2,0 m2)
- Terrasse (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Canal
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné
- Alarme
- Cheminée
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 2900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024