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appartement à vendre 3 pièces - 65,05 m2 SETE - 34

Ref : 3984

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.05 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles Sète vous propose ce beau 3 pièces de 65m² traversant et lumineux et situé au troisième étage d'une résidence rénovée (façade et toiture) et sécurisée proche de l'ancien conservatoire de musique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un confortable balcon exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair, de deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé d'huisserie en double vitrage et vous disposerez d'un grand cellier privatif en rez-de-chaussée, vous pourrez profiter également du parc arboré de la résidence ainsi que du parking collectif réservé aux résidents. Vous serez proche du centre-ville et ses canaux, des commerces et transports. A visiter sans tarder !
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon (14,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Façade en 2019 Toiture en 2020
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 1318 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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