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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3876

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles à Sète vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Balaruc les bains 1er thermes de France. En centre ville proche des commerces, des Thermes, des parcs et de l étang de Thau. Cette jolie maison de ville avec beaucoup de potentiel d'environ 100m² se compose d'une entrée desservant une pièce d'environ 18m² à aménagée, une grande cuisine de 24m² donnant sur une terrasse et un bureau. A l'étage 2 chambres une salle d'eau et un grand salon très lumineux. Possibilité d'acquérir un box de garage à 100m de la maison en supplément du prix.
Contacter Century 21 Agence des Halles au 04 99 02 48 49

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

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