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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 BOUZIGUES - 34

Ref : 3816

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - BOUZIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles vous propose sur la commune de Bouzigues, cette maison de plain pied, non-mitoyenne d'une superficie habitable d'environ 103m² et édifiée sur une parcelle de 620m². Elle se compose d'une entrée, d'un confortable double-séjour de 36m² prolongé par une agréable véranda exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. La maison est équipée d'huisserie en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un accès direct à un grand garage. Cette maison sur terrain piscinable bénéficie d'un agréable jardin arboré sur lequel vous pourrez prendre vos repas et profiter du couché du soleil. Vous serez proche de l'étang de Thau pour d'agréables promenades, du port, des commerces et des transports. Century 21- Agence des Halles : 04.99.02.48.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Double séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Loggia (10,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Autre (620 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

étang

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/03/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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