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appartement à vendre 8 pièces - 143,31 m2 SETE - 34

Ref : 3769

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 8 pièces - 143.31 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles Sète, vous propose en exclusivité ce bel appartement Haussmannien traversant de 161m² (143m² Carrez) géré par un syndic bénévole (faibles charges) et situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche du centre-ville (Parc Simone Veil). Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie salon-séjour de 39m² donnant sur une loggia, d'une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer, le port et le Mont Saint-Clair. Vous disposerez également de trois greniers. Un fort potentiel pour ce bien ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le remettre au goût du jour ou le diviser en deux appartements. Vous serez à deux pas du marché aux halles, de la mairie et des canaux, ainsi que des transports qui vous permettront de vous rendre sur les plages.
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée/couloir de dégagement (7,4 m2)
    • Salle à manger / Salon (39 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Loggia (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (8,3 m2)
    • Grenier (4,8 m2)
    • Grenier (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : cage d escalier,
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 2269 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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