maison à vendre 4 pièces - 102,40 m2 SETE - 34

Ref : 3338
66 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sète. Century 21 Agence des Halles vous propose d'acquérir cette maison en viager occupé par un couple de 68 et 75 ans. La valeur vénale du bien est estimée à 240 000 euros, le bouquet est de 66 000 euros honoraires d'agence incluses, la rente mensuelle s'élèvera à 235 euros. Située dans une impasse calme, quartier de l'ile de Thau, cette villa dispose de 5 pièces d'une superficie totale d'environ 102 m² sur une parcelle de 222 m² exposé Sud-Ouest. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un confortable séjour avec sa cuisine semi-ouverte, un cellier l'ensemble donnant sur une véranda de 20 m² et un agréable jardin. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'ensemble de cette maison est entretenue avec soin. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, climatisation réversible, barbecue, abris de jardin. Garage de 17m². Ce bien est situé dans un quartier calme où un programme ambitieux de rénovation a été signé avec la commune. A proximité, vous trouverez des commerces, un accès piétons pour faire d'agréables ballades le long de l'étang de Thau. Un rendez-vous, une visite, n'hésitez pas, appelez-nous au 04 99 02 48 49.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Salon/Séjour (25,9 m 2)
    • Veranda (12,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Garage (17 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz et climatisation 2020
  • Taxe foncière : 1670 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 250 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 200 m
  • Mer : 2 kms

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Nicolas mazas , agent commercial (RSAC 807951306)

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