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appartement à vendre 3 pièces - 58,02 m2 SETE - 34

Ref : 3322

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.02 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence des Halles, vous propose en exclusivité à SETE, quartier du théâtre Molière et à proximité de la gare, un appartement de type 2 en duplex d'environ 58 m² dans un bel immeuble de type Haussmannien récemment ravalé. Situé au rez-de-chaussée, il est composé au 1er niveau, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, vous découvrirez une confortable chambre, un bureau avec sa bagagerie, une salle d'eau avec toilettes. Eau chaude et chauffage gaz individuel. Cave en sous-sol d'environ 5 m². Petite copropriété, aucuns travaux à prévoir. Possibilité de faire l'acquisition en supplément d'un garage avec électricité à 5 mn à pied (rue Jules Vallès). Ce bien est situé dans un quartier avec des commerces de proximité, écoles, lycée, le tout desservi par les lignes de bus. Un rendez-vous, une visite, n'hésitez pas, appelez-nous au 04 99 02 48 49.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Cuisine (30,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façades 2015 Toiture refaite en 2020 Chaudière individuelle 2019
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 971 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 150 m
  • Mer : 2.5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicolas mazas , agent commercial (RSAC 807951306)

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