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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - BALARUC LE VIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - BALARUC LE VIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2726

Balaruc le vieux, vue exceptionnelle sur l'étang de thau pour cette villa de 106 m² non mitoyenne sur une parcelle arborée de 1700 m². Construction possible d'une 2ème maison. Pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine américaine. mezzanine, buanderie, 2 garages. Véranda de 18 m². Possibilité d'agrandir la maison. Tout à l'égout. Menuiserie double vitrage volets roulants électriques. Cheminée. Toit cathédrale. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel de 1900 euros. Belles prestations. A 5 min de l'autoroute, entre Sète et Montpellier, proche étang de thau, plage, , cure thermale. Centre du village. Disponible novembre 2020

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée
    • Séjour cuisine (51 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 190
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client…  Lire la suite

Frédéric A.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client .je pense que nous serons d ailleurs amener à se revoir dans quelques mois......

M. Nicolas MAZAS
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Merci M. et Mme AZZI pour votre note très positive et votre commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir contribuer à la réalisation de votre projet d'achat de cet appartement! Je reste à votre disposition pour vous apporter mon aide dans un projet futur.

10/10

approche tres pros 

Serge P.
Client Acheteur après acte de vente
Serge P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

approche tres pros

10/10

suivi parfait 

ROLAND G.
Client Acheteur après acte de vente
ROLAND G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

suivi parfait