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Maison à vendre - 8 pièces - 200,0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 200,0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2609

Balaruc-les-Bains, à 2 pas de l'étang de Thau, venez visiter cette villa familiale de 5 pièces d'une surface totale d'environ 200 m² édifiée sur un terrain de 1578 m² arboré et clos. Elle se compose d'une vaste entrée, buanderie, double séjour cathédrale avec cheminée et terrasse ensoleillée, cuisine équipée récente, salle de bains + douche, toilette séparé, 3 chambres avec rangement, combles aménagés, bureau en mezzanine, terrasse tropézienne de 27 m² et un garage de 20 m². Huisseries en double vitrages avec stores électriques, climatisation réversible, belles prestations. En plus vous trouverez 2 appartements de 2 pièces (30 m² et 40 m² environ) complètement équipé et indépendant avec terrasse et parking extérieur. Idéal pour location à des curistes........ Bien rare à la vente, beaucoup de potentiel !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1578 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier/Dressing (8 m 2)
    • Mezzanine (8 m 2)
    • Grenier (15 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Autre (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

Bien proposé par Sam bhiri, agent commercial (RSAC 49459935000027)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
443
Certifié par Qualitelis

10/10

De tres bons professionnels, a l ecoute.  

Guy S.
Client Acheteur après acte de vente
Guy S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De tres bons professionnels, a l ecoute.

10/10

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup  

Aurore M.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup

10/10

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.  

Christelle E.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.