appartement à vendre 1 pièce - 19,93 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2516
49 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.93 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

INVESTISSEURS- Situé entre Sète et Montpellier, vous êtes à Balaruc les Bain première station thermale française. C entury21 agence des halles vends Sur la colline de Pech Meja au milieu de la pinède, découvrez la résidence Arcadius dominant le bassin de Thau. Idéal investisseurs, Century 21 l'Agence des Halles vous propose ce studio meublé en rez-de-chaussée disposant d'une kitchenette, d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une salle de bains privative. Il présente également de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon pourvu d'une table et de chaises de jardin. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. La résidence possède une piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire, ouverte en saison. Parkings communs sécurisés par digicode, de nombreux services hôteliers vous sont proposés pour améliorer votre confort. Le bail actuel valide jusqu'en 2024 assure la gestion complète de ces biens (réservations, état des lieux des entrées-sorties, l'entretien des dépenses courantes, assurances, le renouvellement du linge de maison ainsi qu'un service de réception). Loyers annuel garantis par bail: 3 360 euros. Le complexe se trouve à 20 minutes de route de Montpellier et à tout juste 6 km de la gare de Sète. Un rendez-vous, une visite,
CENTURY21AGENCE DES HALLES SETE
0499024849

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Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine / Sejour (19,6 m 2)
    • Salle de bains
    • Terrasse (6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Parc
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 482 €
  • Charges de copropriété : 275 €

À proximité

  • Autoroute : 3 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500 m
  • Mer : 2 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 298,25
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,80
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas mazas , agent commercial (RSAC 807951306)

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