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Appartement à vendre - 6 pièces - 116 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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370 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 116 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2514

Situé entre Sète et Montpellier, vous êtes à Balaruc les Bain première station thermale française. Sur la colline de Pech Méjà au milieu de la pinède, découvrez la résidence Arcadius dominant le bassin de Thau. Idéal investisseurs, Century 21 l'Agence des Halles vous propose ce lot de 6 studios meublés dont 5 en rez-de-chaussée et un au 3ème étage avec ascenseur. Ils disposent d'une kitchenette, d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une salle de bains privative. Ils présentent également de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon pourvu d'une table et de chaises de jardin. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. La résidence possède une piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire, ouverte en saison. Parkings communs sécurisés par digicode, de nombreux services hôteliers vous sont proposés pour améliorer votre confort. Le bail actuel valide jusqu'en 2024 assure la gestion complète de ces biens (réservations, état des lieux des entrées-sorties, l'entretien des dépenses courantes, assurances, le renouvellement du linge de maison ainsi qu'un service de réception). Rentabilité annuelle brute à 5,45 %. Le complexe se trouve à 20 minutes de route de Montpellier et à tout juste 6 km de la gare de Sète. Un rendez-vous, une visite, appelez-nous au 04.99.02.48.49

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Autre
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 116 m2
    • Studio (18 m2)
    • Studio (19,6 m2)
    • Studio (19,6 m2)
    • Studio (19,6 m2)
    • Studio (19,6 m2)
    • Studio (19,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2790 €
  • Charges de copropriété : 1254 €
A proximité
  • Autoroute : 3 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500 m
  • Mer : 2 kms
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8.8/10

Contacts sympathiques et super didponibilite 

Salomon et Marie-Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Salomon et Marie-Christine B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Contacts sympathiques et super didponibilite

8.2/10

Conseiller sérieux et compétant Je recommande CENTURY 21 

pascale F.
Client Acheteur après compromis de vente
pascale F. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller sérieux et compétant Je recommande CENTURY 21

10/10

Nous avions déjà eu une très bonne expérience avec Century 21 pour estimer un bien lors d'une succession. Aujourd'hui nous venons d'acquérir notre ré…  Lire la suite

ISABELLE D.
Client Acheteur après acte de vente
ISABELLE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avions déjà eu une très bonne expérience avec Century 21 pour estimer un bien lors d'une succession. Aujourd'hui nous venons d'acquérir notre résidence secondaire grâce à vous dans de très bonnes conditions et un accompagnement pour visiter avec beaucoup de disponibilité de la part de l'agent commercial de CENTURY 21.