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maison à vendre 4 pièces - 135,58 m2 SETE - 34

Ref : 4123

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.58 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE- RARE à la Vente, Century21 Agence des Halles, vous présente cette belle et récente maison de 135m² environ située à quelques pas des halles et du centre-ville de Sète. Elle se compose d'une vaste entrée avec un escalier qui vous mènera à l'étage de vie ou vos trouverez un confortable salon de 40m² donnant sur une terrasse, puis un jardin intimiste d'environ 200m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un dressing. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'huisserie en double vitrage, de volets roulants et vous disposerez pour votre confort d'un garage de 54m² et d'un espace de stockage de 17m².Vous serez séduit par l'atmosphère et le cachet de cette maison liant le charme de l'ancien à une construction contemporaine effectuée avec des matériaux de qualité, mais aussi par son environnement calme tout en étant très proche des commerces et des transports. Coup de Cœur de l'agent, à visiter rapidement.
CENTURY21AGENCE DES HALLES SETE
04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Cellier (17 m2)
    • Salon/Séjour (40,4 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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