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appartement à vendre 3 pièces - 59,28 m2 SETE - 34

Ref : 4061

249 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.28 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, Century 21 Agence des Halles vous propose au sein d'un parc boisé, dans une résidence récente de standing calme et sécurisée un appartement totalement meublé de 2/3 pièces d'une surface de 60 m² en parfait état bénéficiant de 2 loggias de 6.50 m² chacune sans vis à vis exposée SUD OUEST. Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un parking et d'une cave de 4 m². Cette résidence bien entretenue avec piscine est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF). Coup de cœur assuré. Belles prestations, à visiter rapidement !!!
Contact : 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réfection piscine
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Patrick lellouche EI, agent commercial (RSAC 334955002)

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