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maison à vendre 6 pièces - 123 m2 GIGEAN - 34

Ref : 3874

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles vous propose sur la commune de Gigean cette agréable villa de plain-pied de 80m² sur une parcelle de 316m² au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda de 22m² donnant accès à une cuisine aménagée équipée ouverte sur un superbe salon-séjour d'environ 45m². Cette maison est équipée de volets électriques, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, vous disposerez aussi de 2 ateliers faisant office de buanderie et rangement.
Du côté nuit, vous y trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol et de deux agréables terrasses dotées d'un barbecue et salon de jardin.
Vous trouverez également un studio indépendant de 22m² entièrement équipé. Idéalement située dans un lotissement très calme, proche du centre ville et de ses commerces. A visiter sans tarder
Agence des Halles 0499024849

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / Salle à manger (35 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • Studio (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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