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maison à vendre 3 pièces - 82,68 m2 SETE - 34

Ref : 3648

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.68 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles Sète vous propose cette maison ancienne située en première ligne sur l'étang de Thau dans le quartier très prisé du Barrou. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin intime aux essences méditerranéennes avec un accès direct sur les berges de Thau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle de bain avec wc ; à l'étage : un bureau et deux chambres possédant chacune une terrasse de 15m² et de 4m² d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur l'étang. Amoureux du calme, de vieilles pierres et de nature, ce bien est pour vous, l'expression «écrin de verdure» prend ici tout son sens! A visiter rapidement.
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04.99.02.48.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Abris de jardin (4 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour cuisine (30 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Terrain nu (200 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

étang

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/03/2022

Bien proposé par Alexandre tur , agent commercial (RSAC 878932656)

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