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appartement à vendre 4 pièces - 87,83 m2 SETE - 34

Ref : 3647

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.83 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose Quartier Théâtre, cet agréable appartement T4 d'environ 113m² au sol (88m² loi carrez) situé en rez de chaussée d'un bel immeuble Haussmannien.
Il se compose d'une entrée, d'un confortable séjour-cuisine avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une mezzanine surplombant le salon, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un second toilette indépendant, une véranda et un patio de 9m². Vous serez séduit par son élégance, ses volumes généreux, liant le charme de l'ancien à un aménagement réalisé avec goût, l'appartement est équipé d'huisserie en double vitrage et d'une climatisation réversible.
Proche de la gare, vous serez à 2 pas du centre-ville, de ses halles et canaux, des commerces et écoles ainsi que du marché du vendredi.
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon/Cuisine (33 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Veranda (4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • chambre mezzanine (6,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Patio (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/10/2021

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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