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appartement à vendre 3 pièces - 86,80 m2 SETE - 34

Ref : 3630

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.8 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, Century 21 agence des Halles vous propose au sein d'un parc boisé, dans une résidence récente de standing calme et sécurisée un appartement de 3 pièces d'une surface de 87 m² en parfait état bénéficiant d'une terrasse privative de 43 m² sans vis à vis exposée sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage de 24 m², d'un cellier de 4 m² et d'une place de parking à l'extérieur. Cette résidence bien entretenue avec piscine est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF). Coup de cœur assuré. Belles prestations, à visiter rapidement !!!
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES DE SETE
Tél. : 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon/Cuisine (37,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Autre (24,4 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Piscine
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Réfection piscine
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 2174 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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