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appartement à vendre 4 pièces - 88,41 m2 SETE - 34

Ref : 3197

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.41 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 l'agence des Halles à Sète, vous propose en plein centre-ville à 2 pas du marché des Halles, ce bel appartement de 4 pièces avec le charme de l'ancien en très bon état général d'une superficie de 88,5 m² environ. Il est situé au rez- de-chaussée d'un superbe immeuble Haussmannien géré par un syndic bénévole (faibles charges). Il se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, toilette indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un agréable patio intérieur de 9 m² environ, d'un cellier de 6 m² environ, d'un grenier de 13 m² et d'une cave de 14,63 m². Il est exposé sud et se situe proche des écoles, commerces et transports. A visiter rapidement !!!
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Patio (8,6 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Grenier (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 14,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade (juillet 2022).
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
188
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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