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appartement à vendre 2 pièces - 27,18 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4506

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.18 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Frontignan-Plage- Century21 Agence des Halles vous propose à la vente ce beau deux pièces atypique d'une superficie de 27m². Il se compose d'une pièce de vie séjour-cuisine lumineuse et accueillante d'environ 18m² avec coin cabine, d'une terrasse de 4,6m², d'une petite chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

A l'étage, un solarium de 24m² vous attend pour profiter de moments de détente sous le soleil en contemplant la mer qui se trouve à quelques pas.
Proche des plages, cette résidence avec gardien dispose également d'une piscine, véritable atout pour les journées été. Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Ce bien est vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis 23 ans, le montant du loyer est de 544€ par mois cc (dont 40€ de charges).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de vos conseillers Century21 Agence des Halles au 04.99.02.48.49.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (24,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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