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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 4475

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles vous propose sur la commune de MONTAGNAC cette agréable maison de village R+2 d'environ 98 m² habitables .
Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
Le plus de ce bien, un grenier aménageable de 31m², un garage de 33m² et un local commercial de 30m².
Idéalement située proche des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder
contact : 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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