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appartement à vendre 5 pièces - 127 m2 SETE - 34

Ref : 4450

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence de Halles à Sète vous propose au cœur de ville dans une rue piétonne, proche des canaux, des halles et des commerces. Un ensemble immobilier situé au 1er étage d'une copropriété récente. Il se compose d'un appartement d'environ 93 m² avec une terrasse de 12 m². Une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, aménagée d'un coté et un espace nuit de l'autre avec une chambre, un bureau et une suite parentale avec accès à la terrasse. Sur le même palier un très beau studio de 34 m². Possibilité de réunir les 2 appartements .
Pour visite contact au 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Studio (34 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

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