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appartement à vendre 4 pièces - 74,76 m2 SETE - 34

Ref : 4364

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.76 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles à Sète vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d'environ 74 m², idéalement situé proche des canaux, des halles, des commerces du centre-ville et de la mairie.

Ce bien se compose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un confortable espace de vie dès votre entrée. Du côté nuit, un couloir mène à une première chambre, suivi d'un bureau et d'une deuxième chambre.

Ce bien offre de belles prestations, notamment des fenêtres à double vitrage, un parquet et des tomettes. De plus, il dispose d'un grenier pour le stockage.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec les Halles de Sète à quelques pas seulement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence des Halles à Sète.au 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier, porte d'entrée mais non votées.
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1052 €

À proximité

  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m
  • Lycée : 200 m
  • Mer : 2 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Jean-Guillaume d'arras EI, agent commercial (RSAC 952579621)

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