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appartement à vendre 3 pièces - 58,37 m2 SETE - 34

Ref : 4095

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.37 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, centre-ville : dans une jolie résidence bien entretenue, venez vite visiter cet appartement de 3 pièces sans vis à vis situé au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec terrasse loggia, cuisine ouverte ou pas selon vos envies, toilette indépendant, salle de bains et 2 chambres dont une avec un balcon. Cet appartement en bon état général est calme et lumineux avec sa double exposition Est/Ouest. Vous profiterez en plus d'un cellier privatif situé au rez-de-chaussée idéal pour y ranger vos vélos. Proche des transports bus et gare SNCF, des écoles, des commerces et du marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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