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appartement à vendre 2 pièces - 62,60 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 4058

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62.6 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles a SETE vous propose à Balaruc-les-bains,
Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement T2 d'une surface habitable de 62,60m² avec vue dégagée.
Vous disposerez d'un lumineux salon-séjour de plus de 22m² ainsi que d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre.
L'appartement dispose d'un cellier au quatrième étage et d'une cave en rez-de-chaussée.
Proche des commerces et de toutes commodités.

Contactez le 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/couloir de dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 13/08/2021

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