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appartement à vendre 4 pièces - 81,56 m2 GIGEAN - 34

Ref : 4042

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.56 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles SETE vous propose sur la commune de GIGEAN ce magnifique et lumineux appartement entièrement rénové.
il se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété très calme.
il se compose d'une entrée, d'un très beau séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée de trois belles chambres, une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
L'appartement est équipé d'huisserie en double vitrage, d'un climatiseur réversible, vous disposerez également d'un cellier et d'une place de stationnement dans un parking collectif.
A proximité de commerces, écoles, pharmacies ....
A VISITER SANS TARDER !!!!!!
Contact au 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/couloir de dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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