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maison à vendre 9 pièces - 224,34 m2 GIGEAN - 34

Ref : 4009

686 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 224.34 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des halles vous propose sur la commune de Gigean, cette sublime bâtisse de 217m² édifiée sur une parcelle de 360m². Cet ancien chai, récemment rénové avec goût et matériaux de qualité, se compose d'une première maison de 140m² dans laquelle vous profiterez sur sa partie basse d'un espace de vie salon-cuisine de 63m² prolongé par un agréable extérieur avec piscine, d'une buanderie avec wc et d'un garage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. La seconde maison avec accès indépendant se compose d'un séjour-cuisine de 40m², trois chambres, une salle d'eau et 1 wc mais également d'un extérieur avec jacuzzi. Vous serez séduit par son élégance, ses volumes et son cachet liant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. A visiter !
Century21- Agence des Halles- 04.99.02.48.49.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,6 m2
  • Surface habitable : 224,3 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon/Cuisine (63,7 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Suite parentale (23,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salon/Cuisine (40,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/11/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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