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maison à vendre 4 pièces - 78,93 m2 SETE - 34

Ref : 3828

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.93 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

A Sète, quartier gare et commissariat, venez découvrir cette maison de ville de type 4 en duplex dans une petite copropriété sécurisée. Tous les avantages de la ville, le calme en plus. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie avec son coin cuisine, un salon et une salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres avec une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Lumineuse. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de garer 3 véhicules. Terrasse de 15 m². Isolation de la toiture récente, climatisation réversible récente. Rare sur le secteur. et en plus : 1 bateau de 5m de long avec sa place attitrée dans le canal. Une visite ? contactez l'agence des halles au 04 99 02 48 48

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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