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maison à vendre 6 pièces - 169,09 m2 SETE - 34

Ref : 3777

1 035 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.09 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 agence des Halles, vous propose cette belle maison d'architecte nichée sur le Mont Saint Clair, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une superficie de 169m² édifiée sur une parcelle de 1100m². Vous serez séduit par son élégance, ses volumes et sa capacité d'accueillir vos hôtes ou votre famille avec confort, vous bénéficierez d'un salon de 60m² avec une magnifique vue panoramique sur la ville de Sète, l'étang de Thau et la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis, une suite parentale et un toilette indépendant. En rez de jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec un accès direct à la piscine et son spa, une salle de bain et un wc. Un vrai petit paradis, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 04.99.02.48.49.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Salon/Séjour (60,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3252 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
158
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Bien proposé par Alexandre tur , agent commercial (RSAC 878932656)

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