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appartement à vendre 2 pièces - 28,69 m2 SETE - 34

Ref : 3672

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.69 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète : Dans le quartier du Théâtre Molière, venez visiter cet appartement calme et bien agencé de 2 pièces plus une mezzanine en bon état général d'une superficie de 28.69 m² Loi Carrez (Surface habitable 31,02 m²). Il est situé au 5ème et dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec kitchenette équipée et terrasse, chambre, toilette indépendant et salle d'eau. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Le plus : un garage privatif situé au rez-de-chaussée. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche des commerces, des écoles, du marché le vendredi matin et des transports (bus et gare SNCF). Un rendez-vous, une visite, des renseignements, contactez Century 21 l'agence des Halles Tél. : 04 99 02 48 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (14,3 m2)
    • Mezzanine (3,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Garage (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : FAÇADES ET TOITURES REFAITES EN 2016 Mise aux normes ascenseur Etanchéité des parkings
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 807 €

À proximité

  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 100 m
  • Mer : 2.5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Nicolas mazas , agent commercial (RSAC 807951306)

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