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appartement à vendre 3 pièces - 55,70 m2 SETE - 34

Ref : 3393

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 65m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée et nichée sur le bas du Mont Saint-Clair entre les quartiers de la Corniche et des métairies.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie séjour-cuisine prolongée par une loggia de 10m² environ offrant une belle vue sur l'Étang de Thau, d'un couloir de dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

L'appartement est équipé d'huisserie en double vitrage, de la climatisation réversible, de nombreux rangements et vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave nominatives.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century21 Agence des Halles-Sète au 04.99.02.48.49.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Séjour cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (9,8 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Autre
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

étang

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : façade et portail en 2017
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1377 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2289kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/11/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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