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appartement à vendre 3 pièces - 48 m2 SETE - 34

Ref : 2855

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

En exclusivité à Sète, à 2 pas de la mairie, à découvrir ce charmant T2 + mezzanine, de 68 m² utiles dont 48 m² loi Carrez. Vous profiterez d'un spacieux séjour cuisine, 1 chambre exposée ouest. Mezzanine de 25 m². Volets roulants électriques. L'appartement est traversant et très lumineux. Il est vendu meublé. Au rez de chaussée, un cagibi où vous pourrez entreposer des vélos. idéal investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir de dégagement (5,5 m2)
    • Séjour cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Mezzanine (6,9 m2)
    • Mezzanine (18,7 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement toiture
  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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