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appartement à vendre 4 pièces - 131 m2 SETE - 34

Ref : 2761

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

A Sète, en plein cœur de ville avec une vue sur le canal royal et mer, venez visiter ce bel appartement de 131 m². Vous trouverez un espace de vie de 50 m² ouvrant sur un balcon. 2 chambres et possibilité d'en créer une 3ème dans le bureau. 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cellier, buanderie. Beau potentiel avec possibilité de créer un studio indépendant. Double exposition, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques. Climatisation réversible. Très lumineux.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Canal

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2022

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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