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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,81 m2 SETE - 34

Ref : 4583

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.81 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

Century 21 l'Agence des Halles, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux situé à Sète VENDU EN VIAGER. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence, cet appartement traversant de 4 pièces se compose d'une entrée, pièce de vie avec terrasse, cuisine indépendante équipée, toilette séparé, salle d'eau, salle de bains et 3 chambres. Huisseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz plus climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et le bas du Mont Saint-Clair. Situé à proximité immédiate des commerces essentiels, il bénéficie d'un accès facile aux transports avec les lignes de bus au pied de l'immeuble. Cet appartement garantit une vie quotidienne facile, les écoles de la maternelle au lycée sont toutes à moins de 10 minutes à pied assurant un trajet simple pour vos enfants. Ce bien comprend également un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure.

Valeur estimée du bien libre : 300.000 euros. Appartement vendu en viager occupé sur une tête. Femme de 80 ans (date de naissance : 1944). Bouquet de 61.000 € + rente mensuelle de 1.150 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    • Garage (17,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Place de parking

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 50 m
  • Centre ville : 1 km
  • Commerces : 100 m
  • Lycée : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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