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appartement à vendre 2 pièces - 33 m2 SETE - 34

Ref : 4199

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 agence des Halles Sète vous présente dans le quartier des Salins, ce beau deux pièces d'environ 33m² avec terrasse situé à 400m des plages dans la résidence de tourisme Terra Gaia. Il se compose d'un confortable salon-cuisine prolongé par une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur l'étang de Thau, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. Cette résidence récente est dotée d'un jardin, d'une piscine, d'un hammam et d'une salle de sport. Vendu meublé, vous bénéficierez également d'une place de parking nominative. Ce bien est géré par la société Odalys qui vous garantit un loyer annuel de 5631€ HT, vous bénéficierez du statut loueur meublé non professionnel sous régime de l'amortissement. Bonne rentabilité, contactez-nous pour une visite.
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE Tél. : 04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Autre
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 36 €
  • Taxe foncière : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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