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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 SETE - 34

Ref : 4483

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, quartier recherché du Triolet, venez visiter cette maison familiale ancienne de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover. Edifiée sur une parcelle de terrain de 176 m², elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour-salle à manger avec cheminée et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains. La maison est calme et lumineuse avec sa double exposition Sud/Nord. Les huisseries sont en double vitrage et vous profiterez d'un jardinet avec terrasse. Pour stationner, vous disposez d'un grand garage dans la maison + un garage indépendant supplémentaire à proximité immédiate. Un coin de paradis à Sète proche des écoles, des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (6,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (3,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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