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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,50 m2 SETE - 34

Ref : 4392

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.5 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, à deux pas des plages du Lido, dans le quartier des Quilles, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + une cabine situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, chambre, cabine ainsi que d'une agréable terrasse loggia exposée Ouest. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis, sa climatisation réversible, ainsi que ses nombreux stationnements : deux places de parking extérieures et un garage privatif. Idéal pour une résidence secondaire ou pour faire de l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle deau (3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cabine (2,9 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes de l'ascenseur.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/02/2026

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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