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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93 m2 SETE - 34

Ref : 4522

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

À Sète, dans un quartier prisé, nous vous proposons en exclusivité un appartement entièrement rénové, situé au 1er étage. Ce charmant logement de 3 pièces, avec une surface habitable de 93 m², comprend une entrée, un spacieux séjour de 46 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également la terrasse qui offre une vue dégagée sur la ville, ainsi que le jardin intime qui vous permettra de vous détendre. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant ainsi de nombreuses prestations de qualité.

Ce quartier familial est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs, ainsi que des espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs. La ville de Sète offre un

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (46,6 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Cave (51,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 68 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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