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Maison à vendre 6 pièces - 153,98 m2 SETE - 34

Ref : 5018

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.98 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE (34200) Bas du Mont Saint-Clair, les Pierres Blanches. Entouré de verdure, des cigales avec une magnifique vue sur le bassin de Thau, sans nuisance sonore ni de vis-à-vis. Un vrai havre de paix.

Découvrez cette charmante maison familiale 6 pièces d'environ 154m2 habitables édifiées sur une parcelle de 1 000m2.
La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse prolongée sur deux terrasses accessible depuis des baies vitrées.
Côté nuit, 5 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC et une grande pièce mezzanine de 17m2.
Elle est entièrement équipée d'une climatisation réversible, de panneau photovoltaïque, d'une cheminée avec insert, du double vitrage.
Un garage de 42m2 pouvant accueillir deux voitures avec la possibilité de garer d'autres véhicules sur la parcelle. Un arrière garage pour effectuer du rangement.

Cette maison est très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du coin paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,8 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Double garage
  • Fosse septique
  • Mezzanine
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Non
  • Taxe foncière : 3539 €

À proximité

  • Etang de Thau
  • Plage
  • Lycée
  • Commerces
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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