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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,59 m2 SETE - 34

Ref : 5414

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
148 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.59 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 Agence des Halles vous présente cet agréable appartement traversant de 94,59 m², situé dans le quartier des Métairies à Sète, au 1er étage d'une résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, avec notamment un vaste double séjour de 37 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia ouverte de 11 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Traversant et lumineux, il bénéficie du double vitrage et offre un cadre de vie confortable.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier de 7,5 m², idéal pour le rangement, le stockage ou encore le stationnement de vélos.

Un appartement aux beaux volumes et offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Double séjour (37,0 m2)
    • Loggia (11,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Balcon
  • Cellier
  • Interphone
  • Place de parking
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1879 €
  • Charges de copropriété : 884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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